中新網(wǎng)11月18日電 據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道，信貸評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，國(guó)際投資者對(duì)亞洲房地產(chǎn)依然興趣濃厚。
全球投資研究、信用評(píng)級(jí)和指數(shù)產(chǎn)品提供商標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，房地產(chǎn)投資日趨成熟，投資者對(duì)相關(guān)投資工具如房地產(chǎn)投資信托基金(REITS)的興趣也日益濃厚，這應(yīng)該不會(huì)是短暫的風(fēng)氣。標(biāo)準(zhǔn)普爾估計(jì)，這趨勢(shì)應(yīng)會(huì)繼續(xù)得到發(fā)展。
標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)委員會(huì)主席兼標(biāo)準(zhǔn)普爾投資政策委員會(huì)成員畢哲文(David Blitzer)于新聞發(fā)布會(huì)上指出，“環(huán)顧全球市場(chǎng)，并無(wú)跡象顯示，投資者承受風(fēng)險(xiǎn)的意愿有所提高。投資者越來(lái)越重視的是收益以及收益的穩(wěn)定性。在此背景下，房地產(chǎn)證券如房地產(chǎn)投資信托基金得以日漸流行，成為有效的獲利途徑�！�
畢哲文續(xù)稱，房地產(chǎn)證券指數(shù)的出現(xiàn)，使投資者可以有機(jī)會(huì)投資于他們沒(méi)有信心涉足的房地產(chǎn)市場(chǎng)。REITS在亞洲所受到的重視正好說(shuō)明這點(diǎn)。相信這應(yīng)該不會(huì)是一時(shí)的熱潮。
“短期來(lái)說(shuō)，美國(guó)房地產(chǎn)證券仍然有其吸引力，但其長(zhǎng)遠(yuǎn)的前景依然令人憂慮。標(biāo)準(zhǔn)普爾認(rèn)為，日本證券市場(chǎng)最終能擺脫困境。而日本以外的亞洲區(qū)作為增長(zhǎng)中的地區(qū)，將最能夠引起國(guó)際投資者的強(qiáng)烈興趣�！�
畢哲文最后提出，美國(guó)投資者不會(huì)滿足于把全部注意力投放于現(xiàn)有的亞洲房地產(chǎn)證券。畢哲文稱，“美國(guó)投資者雖然仍對(duì)中國(guó)和亞洲有較強(qiáng)的偏好，但他們對(duì)潛力有待發(fā)掘的印度市場(chǎng)有越來(lái)越大的憧憬�！�
