中新網(wǎng)11月3日電 據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，上海近期規(guī)劃要保證公共設(shè)施用地，保證市政基礎(chǔ)設(shè)施用地，控制中心城區(qū)人口。這是上海市城市規(guī)劃管理局副局長(zhǎng)劉海生2日在上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上表示的。
“過(guò)去，規(guī)劃編制以后，往往可能有些企業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)或者學(xué)校，會(huì)找各種理由提出來(lái)要改變性質(zhì)。但按照這次發(fā)的文件當(dāng)中的第二條，就不得隨便改變已經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃用地性質(zhì)�！眲⒑Ｉf(shuō)的“文件”是指10月20日，上海市人民政府剛剛批準(zhǔn)的由規(guī)劃局制定的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市規(guī)劃管理的若干意見(jiàn)》。
據(jù)了解，《意見(jiàn)》是為了落實(shí)《上海市城市總體規(guī)劃》而特意制定的，并對(duì)規(guī)劃管理工作進(jìn)一步明確了五點(diǎn)要求：嚴(yán)格按規(guī)劃審批建設(shè)項(xiàng)目、嚴(yán)禁隨意改變土地使用性質(zhì)、嚴(yán)格執(zhí)行《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、嚴(yán)格按清理意見(jiàn)處理歷史遺留項(xiàng)目、嚴(yán)格實(shí)施規(guī)劃監(jiān)督檢查。
劉海生說(shuō)，上海近期規(guī)劃要保證公共設(shè)施用地，保證市政基礎(chǔ)設(shè)施用地，控制中心城區(qū)人口。劉海生表示，上海是特大型城市，中心人口有一千萬(wàn)左右，而目前外環(huán)線內(nèi)還有很多倉(cāng)庫(kù)工廠，如果把它改變成住宅的話，上海中心人口一定會(huì)大量增長(zhǎng)，因此需要把這些空間留給市政設(shè)施、留給公共設(shè)施。
劉海生舉例說(shuō)，比如像中醫(yī)學(xué)院，過(guò)去它在徐匯區(qū)，它要搬遷，資金不夠，把賣掉的土地造新的學(xué)校。按照過(guò)去的思維方式，它是很正常的，但是從現(xiàn)在控制人口的角度，就是你原來(lái)是學(xué)校用地，或者說(shuō)是公共設(shè)施用地，今后還是用作公共設(shè)施，不要改成住宅。
劉海生強(qiáng)調(diào)，改成住宅，是最容易出讓，出價(jià)最高，政府收益最高，但從控制人口的角度，這是不合理的。所以市規(guī)劃局去年年底專門發(fā)了一個(gè)文，對(duì)于類似用地改成住宅的，嚴(yán)格控制。(蔡衛(wèi)國(guó))
