中新網(wǎng)10月28日電 據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道，27日，北京市住房公積金管理中心個(gè)貸處處長(zhǎng)潘峰在網(wǎng)上向市民介紹了住房公積金貸款的最新政策。他強(qiáng)調(diào)，開發(fā)商無(wú)權(quán)拒絕購(gòu)房者使用公積金貸款。
向拒絕公積金的開發(fā)商說(shuō)“不”
潘峰說(shuō)，目前確實(shí)有一些開發(fā)商不支持公積金貸款，或者對(duì)公積金貸款和商貸區(qū)別對(duì)待。分析原因有利益因素，因?yàn)橐话沣y行商貸都委派律師在售樓處現(xiàn)場(chǎng)辦公，而住房公積金貸款面對(duì)所有交公積金的職工，沒(méi)有工作人員進(jìn)駐售樓處。個(gè)別律師和銀行工作人員就散布不切實(shí)際的宣傳，造成一些開發(fā)商不支持公積金貸款。
對(duì)此潘峰強(qiáng)調(diào)，市民購(gòu)買任何一個(gè)合法的在售項(xiàng)目都可以申請(qǐng)公積金貸款。不過(guò)在辦理過(guò)程中，需要開發(fā)商提供一些手續(xù)。如果開發(fā)商不配合，“目前在貸款辦理上的確是有問(wèn)題的�！钡瑫r(shí)表示，會(huì)請(qǐng)示政府部門出臺(tái)相關(guān)政策杜絕此類行為。
北京不存在公積金貸款難申請(qǐng)
針對(duì)日前央行報(bào)告指出的“公積金貸款較難申請(qǐng)，支持中低收入職工購(gòu)房的效果不明顯”的問(wèn)題，潘峰認(rèn)為，北京不存在央行報(bào)告中所描述的這一情況。
他解釋說(shuō)，前兩三年公積金申辦周期比較長(zhǎng)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)住房公積金貸款是委托銀行發(fā)放，絕大部分都是在銀行出現(xiàn)了積壓。前年公積金貸款程序做了調(diào)整，把原來(lái)銀行負(fù)責(zé)的調(diào)查、指導(dǎo)個(gè)人填寫合同，包括一些審核工作，統(tǒng)統(tǒng)收回中心自己來(lái)完成，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了一站式辦公，把所有公積金貸款審批手續(xù)都放在一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)辦理，并承諾15個(gè)工作日內(nèi)可以辦完所有的貸款手續(xù)。
據(jù)了解，北京現(xiàn)在累計(jì)發(fā)放公積金貸款大概是530多億元，其中去年共發(fā)放貸款130多億元，貸款量為全國(guó)最高。從全國(guó)來(lái)看，公積金貸款占公積金余額的74%，北京則超過(guò)了81%。
18家申貸中介網(wǎng)上已公示
在談到替購(gòu)房者申辦公積金貸款的中介時(shí)，潘峰表示，由于原來(lái)中心沒(méi)有指定中介機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致對(duì)中介疏于管理，損害了群眾利益。后來(lái)中心實(shí)行代理機(jī)構(gòu)的認(rèn)證機(jī)制，只有認(rèn)證資質(zhì)通過(guò)審查，并繳納保證金的中介才允許代理個(gè)人辦理貸款手續(xù)，目前有18家中介可以在中心網(wǎng)站上查到。
“中心有文件明確要求下屬各經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)對(duì)待申辦者一視同仁。不論是個(gè)人辦理還是委托中介辦理公積金貸款，中心一律是同一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，同一個(gè)速度，不允許有差別對(duì)待�！�(劉宇鑫)
