中新社廣州十月十二日電(記者陳建)廣州合作建房者拿地受挫后開始調整戰(zhàn)略。昨日宣布放棄沙河地塊后，今天表明將合作建房進行到底，繼續(xù)進行驗資選地，并首次提出不再堅持自行買地開發(fā)和降低籌資標準。
廣州合作建房發(fā)起人今天正式對外宣布，不參與沙河地塊掛牌拍賣，但驗資選地工作繼續(xù)推進，同時下調籌資標準，將原來的最低十五萬元降低到十萬元。
合作建房者在公告中首次提出“不排除采用在房地產界通行的各種模式，包括合作、收購、定制，以促成合作建房早日成功�！惫娣Q，合作建房者對目前的獲取土地方式依然樂觀。在中央的房產新政下，政府不會對在部分房地產商手中因種種原因遺留的閑置土地長期放任自流，相信會采用多種有效方式加以盤活。手中有土地缺資金的房地產商為了解決資金困難和減少銷售風險，也需要更多的外界支持與合作，這就為合作建房獲取土地或開展項目合作提供了更多的選擇和空間。
對于“可與開發(fā)商合作”這一態(tài)度的轉變，廣州合作建房發(fā)起人魏琨解釋，在堅持資金安全和低成本高質量建造房屋的前提下，合作建房者一直不排除多渠道、多模式促成地塊開發(fā)成功。只要能讓合作建房者擁有話語權，能對物業(yè)管理等自主，能與志同道合者住在一起，價格方面也較為低一些，即使與開發(fā)商合作也未嘗不可。
首次拿地受挫，廣州合作建房者開始意識到前景艱難。魏琨坦言，在沙河銀利街三十五號競拍籌備工作時，籌委會首先就前期對投地集資過于樂觀、組織工作不夠細致、對困難估計不足，相關競拍組織工作過于倉促、競拍時間比原估計的時間提前、繳款期限改變、以及會員建房地理位置趨向等原因，致使驗資會員人數(shù)未能達到預定目標。
不過，魏琨表示：“目前我們已經擁有相當人數(shù)的驗資會員，標志著我們已經成功邁出第一步。鑒于合作建房事業(yè)的特殊性，我們認為下一步不宜急于求成，宜循序漸進、厚積薄發(fā)”。
