中新網(wǎng)8月4日電 據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道，由于未按《北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定的期限付清全部地價(jià)款，北京恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司隆豐公寓等38宗土地被收回國(guó)有土地使用權(quán)。據(jù)悉，開(kāi)發(fā)商因拿地后不交清地價(jià)款而被解除土地使用權(quán)出讓合同，在北京市還是首次。
北京市國(guó)土局3日公布了這38宗被解除合同的土地，38宗土地面積大多不足1萬(wàn)平方米，最大的一宗地為北京世紀(jì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司朝陽(yáng)區(qū)關(guān)東店北京世紀(jì)城市，該項(xiàng)目為商業(yè)、辦公、公寓和地下車庫(kù)。記者注意到，被解除合同的用地以商業(yè)居多，同時(shí)還有一些危改項(xiàng)目的公建及配套用房。業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，商業(yè)項(xiàng)目由于金融政策限制較嚴(yán)，加上商業(yè)地產(chǎn)近期供大于求，所以資金壓力相對(duì)較大，因此，一部分開(kāi)發(fā)商很難籌到資金，只好放棄。
據(jù)了解，以往開(kāi)發(fā)商拿地后也有拖欠地價(jià)款的情況發(fā)生，但多數(shù)情況下，只要交納滯納金及利息后仍可以繼續(xù)取得土地的使用權(quán)，而這次國(guó)土局一下解除了38宗國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，看來(lái)，相關(guān)部門這回要?jiǎng)诱娓竦牧恕?洪燕杰）
