中新網(wǎng)7月27日電 據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)道，受?chē)?guó)家房貸新政策和調(diào)控政策等影響，天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)向。記者日前從天津市統(tǒng)計(jì)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，天津市不少開(kāi)發(fā)上在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上已導(dǎo)師行了轉(zhuǎn)變，開(kāi)始注重投資經(jīng)濟(jì)適用房，今年上半年，經(jīng)濟(jì)適用房完成投資15億余元，施工面積達(dá)到322萬(wàn)余平方米，同比增長(zhǎng)超過(guò)23%，竣工面積達(dá)到77萬(wàn)余平方米。

　　據(jù)介紹，央行的兩次利率調(diào)整，使得天津房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生大幅變化。如在央行出臺(tái)“5年期以上住房貸款利率從5.31%調(diào)整到5.51%”后，天津市有近六成的市民認(rèn)為會(huì)影響自己購(gòu)房計(jì)劃。今年上半年，天津商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售面積369萬(wàn)余平方米，增幅比去年同期回落18.1%，比一季度回落4.4%。

　　由于受央行房貸新政策影響，今年上半年天津市不少開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上進(jìn)行了轉(zhuǎn)變，開(kāi)始注重投資價(jià)格相比商品房較為低廉的經(jīng)濟(jì)適用房。(康華）