中新網(wǎng)9月26日電 據(jù)北京晨報(bào)報(bào)道，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的最新房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，北京市商品房?jī)r(jià)格仍繼續(xù)上升，1至8月，新建商品房?jī)r(jià)格比上年同期上漲8.2%，其中，普通住宅價(jià)格上漲達(dá)10.7%，比前7月漲幅提高了0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)字顯示，1至8月，該市商品房市場(chǎng)銷售依然旺盛，空置面積減少。商品房銷售面積1502.6萬平方米，其中期房銷售1044.4萬平方米，現(xiàn)房銷售458.2萬平方米。8月末，全市商品房空置面積比上年末下降31.7%。在全部商品房空置面積中，空置時(shí)間在三年以上的面積占全部空置面積的11.6%，與上月基本持平。

　　從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況看，投資繼續(xù)增長(zhǎng)，但增速回落。前8個(gè)月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資916.6億元，同比增長(zhǎng)16.8%，增幅比前7月低3個(gè)百分點(diǎn)。從商品房新開工面積情況看，前8月商品房新開工面積比上年同期增長(zhǎng)4.3%，其中住宅下降5.6%，寫字樓增長(zhǎng)32.2%，商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房增長(zhǎng)83.8%。

　　據(jù)中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰分析，10.7%的普通住宅房?jī)r(jià)漲幅雖然比較高，但仍然屬于合理范圍，因?yàn)楸本┛傮w經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度也是超過10%的。此外，住宅新開工面積的下降是受到去年總體供應(yīng)量少的影響，寫字樓新開工面積受近年來需求旺盛帶動(dòng)而受宏觀調(diào)控政策影響較小而增加。(韓娜）