中新網(wǎng)8月30日電 《國際金融報》記者29日從上海銀監(jiān)局獲悉，截至2006年上半年，上海各中資商業(yè)銀行消費貸款余額2701.78億元，從消費貸款品種看，個人住房貸占全部消費貸款余額的91.43%，仍是消費貸款的主力市場。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2006年上半年，上海市社會消費品零售總額累計1653.45億元，比去年同期增長13.10%。同期，上海各中資商業(yè)銀行消費貸款余額2701.78億元，其中不良消費貸款25.88億元，預計損失7.87億元，不良率0.96%。

　　從消費貸款品種看，個人住房貸占全部消費貸款余額的91.43%，仍是消費貸款的主力市場；其他消費貸款包括住房裝修貸款、汽車貸款、助學貸款、大件耐用消費品貸款、其他貸款等。

　　2006年上半年，受個人住房貸款利率上調影響，提前還款現(xiàn)象明顯增多，而公積金貸款限額由20萬元提升至30萬元，對商業(yè)銀行個人住房貸款也形成較大沖擊，加之房地產(chǎn)的宏觀調控成效逐漸顯現(xiàn)，個人住房貸款呈現(xiàn)緊縮態(tài)勢。

　　為應對市場的變化，各銀行結合上海市場的特點，加快了房貸新品的推陳出新。圍繞還款方式和服務的創(chuàng)新、定價方式的創(chuàng)新、以個人房產(chǎn)為最高抵押的組合產(chǎn)品創(chuàng)新、與理財相結合的房貸理財創(chuàng)新、轉按揭方式的創(chuàng)新以及其他服務方式的創(chuàng)新等多種形式的創(chuàng)新層出不窮。主要房貸新品有固定利率房貸、“雙周供”、寬限期還貸個人住房業(yè)務、“直客式”房貸業(yè)務、個人住房“接力貸款”業(yè)務等。

　　此外，各中資商業(yè)銀行將消費貸款業(yè)務流程標準化，放款快捷，以適應個人“額度小、要求急、周轉快和零售化”的資金需求特點，信貸產(chǎn)品多樣化和信貸業(yè)務的簡化等舉措，在相當程度上彌補了個人住房貸款的頹勢，對拉動上海消費市場起了積極作用。

　　截至2006年6月末，上海中資商業(yè)銀行個人住房貸款余額2470.16億元，比5月末增加38.02億元，這是自去年7月份以來首次大幅回升，這既與房地產(chǎn)市場成交活躍有關，也與上海市各中資商業(yè)銀行房貸新品逐漸被市場接受有關。

　　同時，2006年上半年，上海市各中資商業(yè)銀行在拉動消費提供金融服務方面更具長遠的規(guī)劃，其服務種類不僅立足于傳統(tǒng)客戶群體或業(yè)務本身，而開始著眼于培育未來的消費群體和優(yōu)質客戶，針對學生開展多種金融服務。

　　另一方面，上海市各中資商業(yè)銀行充分認識到銀行卡對拉動消費的直接作用，對銀行卡的市場定位有了更清晰的把握，銀行卡業(yè)務發(fā)展較快，對拉動消費的效果較為明顯。(徐�；�)